导读：
贷款50万年利率3%还款20年,总利息是多少?
你说的年化利率百分之三太高了吧，一万一年就是三千六的利息，可以计算一下。
按年利率10%算，如果按等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2034元，10年总计要还244130元，其中还本金20万元，利息44130元。如果按等额本金还款方式，则，贷款10年，首月还款2344元，以后每月减少69元，10年总计要还240658元，其中还本金20万元，利息40658元。
假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
等额本息法（贷款50万，20年）（1）基准下浮10%：共需要还7533689元，利息2533689元。（2）基准利率：共需要还7853386元，利息2853386元。（3）基准利率上浮10%：共需要还8180224元，利息3180224元。（4）基准利率上浮20%：共需要还851430.55元，利息351430.55元。