导读:
等额本息贷30万5年后还了多少本金?
根据等额本息贷款的计算方式,每月还款金额是固定的。假设年利率为x%,贷款总额为29万,贷款期限为15年,已经还款了5年。
我来给你一个简洁明了的答复!等额本息法,每月的还款金额都是一样的。但前半部分主要是还银行利息,那么你“后边的5年半”的剩余本金要大于15万。顺便提一下另一种还款法,即等额本金法,每月还的本金都是一样,但前期的利息负担很大,所以,还款的压力是前期大,后期逐渐变小。
房贷50万,贷款30年,等额本息还款,按照20110贷款利率,5年以上商业贷款为9%,公积金贷款为25%。按照商业贷款9%计算,每月还款26563元。还了5年之后,已还款总额为1592102元,其中利息1177056元,本金415146元。按照公积金贷款25%计算,每月还款21703元。
根据提供的信息,我们可以计算出等额本息贷款在还款4年后剩余的本金金额。
只不过能节省利息多少,会与房贷提前还款时间、提前还款金额等因素相关。举例说明 假设房贷本金30万,贷款30年,贷款年利率为9%,等额本金还款,那么30年总利息=221115元。若正常还贷5年后提前结清,那么前5年已付利息=67471元,剩余未还本金=250000元,可节省利息=153634元。
贷款150万元,等额本息的还款方式,30年的时间已经还了5年,那么你的本金已经还了1/6,如果现在想提前还款的话,需要支付违约金,才可以把剩下的125万本金一次性还清。提前还款,需要支付违约金。