30万15年贷款是等额本金已还了4年提前还款划算吗?
1、房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。
2、如贷款还款方式是按月等额本金还款，则代表每月还的本金金额不变，利息随贷款本金的减少逐月减少，每月还款的总金额也会相应的减少。等额本息指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
3、等额本金提前还款划不划算，需要通过多个方面进行考虑，比如贷款利率、个人投资能力、还款进度。借款人需要查看自己贷款合同里面的房贷利率计算方式。
4、年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
5、等额本金提前还款划算。对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
6、房屋贷款15年贷了31万，等额本金还4年了，想提前还一部分钱是可以的，可以跟银行的工作人员进行沟通一下。
公积金贷款30万30年提前还款划算吗
1、公积金提前还款省不到钱的，不怎么合算。以现在的利率算的话，公积金贷款年利率5%，五年定期利率在75%，也就是说把偿还公积金的款项存入银行，都还赚钱呢。
2、公积金贷款期限一般为5-30年，较长的贷款期限意味着贷款利息会更多，提前还款可以减少贷款利息，从而节省贷款成本，因此，提前还款也是划算的。
3、公积金贷款提前还款划算吗 公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
4、公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
5、公积金贷款提前还款还是比较划算的，毕竟住房公积金贷款会比商业贷款的利息要低很多，而且在提前还款的时候是不会收取违约金，可以在任何时候提出提前还款的申请。
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。不过本金和利息的占比会不断发生变化。
现需要房贷30万，几年还清，哪种贷款方式最划算？贷款年限越长，利息也越多，不过，贷款年限短了，也不一定能承受得了，毕竟不是小数目。按揭贷款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。
举例来说，假设需要向银行贷款100万元，还款年限为20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本息贷款，每个月大约还7873元。初始的两三年，7873元中大约80%以上是归还银行的利息部分。
房贷30年第几年还清最划算？等额本息 等额本息是指，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
房贷多少年还清最划算这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。