20万房贷怎么还款划算呢?
买房贷款20w，贷20年，怎样的还款方式划算 买房贷款20w，贷20年，等额本金还款方式划算。
提前还部分 房贷提前还部分后，用户通常有两种还款方案选择：缩短年限和减少月供，所选方式不同，利息的支出也会有所差异。
五年。房贷正常还款越久，房贷产生的利息也就越多，在正常还款的前五年内提前还清房贷的话，房贷产生的总利息就最少。
问题一：房子贷款怎么样还款才是最划算？ 可以，还满一年后，就可以提前还款了，提前还了的钱以后是不计算利息的，肯定划得来。但是银行也知道你们会提前还贷，所以呢，等额本息，你前面还得大多是利息。第一年就想提前还完，你要还12万多。
建行房贷20万,15年,等额本息还款3年多了,现在想提前还款划算吗
1、目前算下来是划算的，目前已还利息占应还总利息的比例为32％，已还利息只有三分之一左右。
2、根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。
3、年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
4、从提前还贷买房的角度来说，选择等额本息贷款的购房者，前期会少还本金，多还利息，需要提前还更多的本金，所以提前还款会吃亏，也就是不划算。
房贷20万,贷款10年,用什么还款方式最省钱,每月换多少钱
1、那么房贷20万，10年还清的话，每月需要还款的计算方式：每月等额的还款方式：每月还款2，111．55元，本息合计253，385．75元；逐月递减的还款方式：首月还款2483．33元，每月递减6．81元，本息合计249408．33元。
2、按年利率50%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2170元，10年总计要还260463元，其中还本金20万元，利息60463元。
3、等额本息还款法20万房贷10年的每月月供为211155元。等额本金还款法20万房贷10年的首月月供为248333元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法20万房贷10年的每月月供为195438元。
4、第四种：公积金自由还款 优点：每月可自由还款、灵活便捷。缺点：因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群：符合贷款条件的公积金缴存职工。点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。