房贷20万几年还清划算
房贷等额本金第几年还清最划算？等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
万年限的话，贷款利率大约就是 25倍左右，而等额本息的话，贷款年限就是 5年左右。如果选择等额本金的还款方式，等额本息每个月需要还款的金额最低是 75万。
你好，买房贷款20万元，还十年。如果想一次性还清，越早越好，最迟不要超过贷款年限的1/3，即前面3年之前一次性还清贷款最划算。因为房贷归还的先是利息，后是本金。
因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。
等额本金20年哪一年还清最划算?
总之，房贷20年，选择等额本息还款，那么在前5年提前还款是最划算的；而选择等额本金还款，那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算，主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。
前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。
申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。等额本息，等额本金。
房贷20年第几年还完最划算?
年房贷在年限的1/3的时间偿还是最划算的。
总之，房贷20年，选择等额本息还款，那么在前5年提前还款是最划算的；而选择等额本金还款，那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算，主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。
如果借款人选择20年还清，那么每月需还款22456元，总利息为2389318元；如果选择10年还清，那么每月需还款34108元，总利息1096816元。
第五年。根据查询希财网得知，第五年还处于还款前期，提前还款可以减免掉不少利息，而等到十年以后，提前还款也减免不了多少利息，并不划算，因此房贷贷款20年第五年还清合算。
如果还款期未过1/3的话，例如贷款30年，这时候等额本金第7年还款是划算的；但是如果还款期已经超过1/3的话，例如贷款20年，那么这时候是不太划算的。
买房商业贷款20万,采用等额本金还贷,贷20年划算还是30年划算?
1、其实，买房贷款哪种形式更划算，不同的家庭，给出的答案是不同的。如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。
2、买房贷款20年比较合适，但是经济压力比较大的情况下，建议贷款30年。判断房贷20年和30年哪个划算的影响因素有：月供压力，房贷利率，房贷性质等等。
3、贷款20万，20年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：30年的情形：同种还款方式，30年的还款额要多出近7万，还是20年的划算。