房子大约四十万.抵押能贷多少
一般市值是40万的房产，评估值为：32万左右。贷款额为评估值的70%，所以最终的贷款额为：23万左右。
万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80万，二手房贷款最长年限30年。
万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80%即28万-32万，二手房贷款最长年限30年。
如在招行贷款，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
按照面积来计算，有的银行是不能低六十平或者房产价值不能低于三十万，抵押率一般就是四十万的七成，二十八万。
房产抵押银行贷款40万5年还款多少.
按年利率算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2729元，20年总计要还654961元，其中还本金万元，利息254961元。
%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需49479元。
后期还款压力大，具体计算方法为：每月还款利息=贷款本金×月利率，月利率=年利率÷12。贷款利率是银行根据借款人信用资质、财产资质以及抵押房产价值等综合因素评估后给出的，具体还款利息要以每月还款账单显示的数值为准。
我不清楚银行给的利率是怎么样的，基准上浮10%-50%都是有可能的。有的甚至还要高 现在的基准利率是7％左右了。基准的情况下利息都有十几万呢。自己好好算下好了。
首套房75折，每月还7624元，一年后还清，一年约2万利息，一次还清时要还约33万，合计支付本息约41万。
抵押贷款40万期限10年,每月应还款多少钱?
1、等额本息还款法40万房贷10年月供44175元。等额本金还款法40万房贷10年首月供52933元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法40万房贷10年月供39076元。
2、还款总额-贷款本金=利息。3908*10*12-400000=68960，利息就是68960元。
3、贷款40万元，10年期的利率是05%、5年期的利率是90%。40万元、10年、年利率05%，月供为46565元，10年的总利息是1585542 元，所还的本息总和为5585542元。
用房子抵押给银行贷款40万,10年还清,每月平均多少
等额本息还款法40万房贷10年月供44175元。等额本金还款法40万房贷10年首月供52933元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法40万房贷10年月供39076元。
等额本息还款法40万房贷10年的利息总额为1067715元。 等额本金还款法40万房贷10年的利息总额为9881667元。 公积金贷款 等额本息还款法40万房贷10年的利息总额为6905134元。
%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。商业贷款-等额本金：房贷利率90%，还款总额635万元，其中总利息135万元；首月需还款62033元。