现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
房贷30年第几年还清最划算？等额本息 等额本息是指，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，计算公式为：每月还款额=[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1]。
房贷多少年还清最划算这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
30万20年期房贷是每年还5万6年后还清还是第6年一次还清那个合适
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。
年房贷在年限的1/3的时间偿还是最划算的。
现需要房贷30万，几年还清，哪种贷款方式最划算？贷款年限越长，利息也越多，不过，贷款年限短了，也不一定能承受得了，毕竟不是小数目。按揭贷款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。
如果客户在办理了二十年的房贷之后后想要提前支付，建议在支付期限的前三分之一(即前7年)内操作，这样更划算。 ①因为和等额本息缴费方式一样，虽然整个缴款期的月供金额是一样的，但月供中本息比例一直在变化。
把剩下的房款一次性还清。当然是划算的。因为你分期付款。的利息。加起来要比你一次性补上全款的费用，要高很多。
30万贷款用住房公积金贷款几年最合适
1、万贷款用住房公积金贷款30年最合适。按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000元，还款月数120月，每月还款29658元。
2、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。
3、公积金贷款70万的贷款期限一般为5年至30年，贷款利率一般为基准利率的25倍至75倍，比普通商业贷款利率低，但是贷款期限较短，贷款额度也有限。
4、可约定15年期限，每月还款约2100多元；如果每月只能还款1500-2000元，采用等额本息的还款方式，可约定20年期限，每月还款约1700多元。如果个人有较好的投资项目，建议还贷期限延长一些，使资金首先保证项目的推进。
5、公积金贷款要贷多少年合适 从房屋类型看：购买商品房、限价商品房、定向销售保障性住房，贷款期限不超过30年；购买私人住宅不得超过20年；购买公有的现有房屋产权或建造、翻新和大修已有住房的，不超过10年。
6、住房公积金的长贷款年限是30年，如果自己的经济实力普普通通的话，而且还比较年轻的话，建议贷款时间可以选择长一些的，20-30年左右，这样前期的还款压力比较小，可以有足够的保障自己和家人的生活。
2021年30万房贷,每月还3000元,几年还清
接下来，计算还款期限。提前还款10万后，剩余贷款金额为30万-10万=20万。还款期限=剩余贷款金额/每月还款中用于偿还本金的金额=20万/2195元≈10年。所以，还有约9年才能还清房贷。要注意个人信用，不要盲目申请贷款。
平均资本是贷款偿还的一种方式，是指贷款人将本金分摊到每个月，还清最后一个交易日到当前还款日的利息。平均资本的特点：本金不变，利息逐月递减，每月还款次数减少。适合资本一般的人：前期还款能力强，后期收益可能减少。
贷款30万五年月供是5922元。十年月供是3491元。偿还贷款本息的方式由借贷双方商定，并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息、利随本清。
买房贷款30万，贷15年，每月还多少？每个月还款递减，首月还款：365944，每月递减：953。