首套房贷款30万利息怎么算？

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房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：55%（月利率45833333333333‰）每月月供：22456元总利息：2389318元。

现行期限5年以上的公积金贷款年利率是25%。

万房贷20年还款期限大概每月还款多少回答如下：30万元的房贷，期限20年，目前5年以上的贷款年利率是05%，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为23391元（每月相同），总利息为2603719元。

万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。

第9年提前结清：剩余本金700000.00元，可节省3615716元利息。第10年提前结清：剩余本金6666667元，可节省3280277元利息。如果再计算几组数据，不难发现，采用等额本金方式，第7年前提前还款最合适。

现需要房贷30万，几年还清，哪种贷款方式最划算？贷款年限越长，利息也越多，不过，贷款年限短了，也不一定能承受得了，毕竟不是小数目。按揭贷款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。

房贷有哪几种还款方式最划算？等额本息还款这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。

房子的首付款比例调整为20%，房子的贷款利率，调至贷款基准利率的0.7倍。个人住房公积金的贷款利率下调0.27%。购房者购买对外出售两年以上的房子不用负担营业税。免收住房登记费，住房转让手续费。

现在商业银行最新的基准利率是65（5年以上）。按你说的利率，等额本息还款方式，月供22542元，总利息241059元。

面签必须把首付存进银行吗不必须。面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。

你的房屋评估值越高的话，贷款额度相对就会高一些。一般贷款最高额度是你抵押房屋评估值的7倍左右。

年以上房贷利率是相同的，当然20年与30年所付的利息是不同的。

1、综上可知，房贷20年贷30万每月还款金额约在1253-2475元范围内，希望能对你有所帮助。

2、房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：55%（月利率45833333333333‰）每月月供：22456元总利息：2389318元。

3、贷款30万期限20年的还贷情况（商业贷款）：等额本息还款法：还款总额：4423249，月均还款：18401（元），等额本金还款法：还款总额：4252575，首月还款：2285（元），以后每个月减少还贷37元。

1、贷款总额340000基准年利率90%贷款年限15年：等额本息法每月月供还款本息额是：26702元、总还款金额是：480786元、共应还利息：140786元。

2、贷款30万15年年利率54，目前已还款16个月，提前还款5万，月供能少多少元？按照首套房公积金贷款利率325%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是210801元，等额本金的月供是247917元，然后每月递减4-5元。

3、等额本息法：贷款本金：300000，假定年利率：4900%，贷款年限：15 年：每月月供还款本息额是：235678元、连本带利总还款金额是： 4242204元、共应还利息：1242204元。

现在5年以上的贷款基准利率为94%，按此计算则月供为556元，10年共计还利息164366元。如果你是新购第一套房的话，还可以申请7折优惠利率158%，按此计算月供为5099元，10年共计还利息111965元。

贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为49%，在等额本息还款方式下，借款人每月需要偿还的月供为316732（元），产生的贷款总利息为8007862元。

您好，根据您的描述贷款30万，贷款周期为10年，按照目前银行贷款基准利率年化9%，还款方式为等额本息的话，所需支付利息总额为800762元，其他数据如下图以上回答由融联伟业为您提供，请参考。