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100万的房子如何贷款500万
1、如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
2、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。
3、—15年的房子能贷5—5成，一百万的房子可以贷款五六十万左右。
4、做抵押贷款最好做国有行，利率比较低，只上浮10%甚至可以做基准，最高可做到评估值的5成。如果是北京的也可以做北京银行，通过一些操作方法可以做到满成，招行也可以加成，只是商业银行利率基本是上浮20起。
5、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的，通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。
6、一套100万的房子可以贷款多少？您好，目前来说正常房屋首付为3成，价值30万的房子首付就是9万左右，贷款额度为7成也就是21万左右。具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定，请与相关单位联系咨询，请悉知。
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怎样才能够借到千万以上的款,没有抵押?
向朋友借 金额比较大的话，向不同的朋友借，这样的话每个朋友都借一点给你，也能凑够了。
没有抵押，可以采取其他方式担保贷款，常见的就是保证。 按照《担保法》的规定，担保方式包括：保证、抵押、质押、留置和定金。 保证包括一般保证和连带责任保证。
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可以用名下资产进行抵押，去银行办理抵押贷款，比如房产、车辆等等。一，信用贷：信用贷是一种无抵押无担保的贷款，额度一般都是10—30万，少数可以做到50—100万，借款期限一般都是3到5年。