借100万买房值得吗现在怎么样？

导读：

1、因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。

借100万买房值得吗现在怎么样？

2、贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

3、住房公积金贷款是为划算的贷款，其次是组合贷款，才是商业贷款。住房公积金贷款相对于商业贷款来说，贷款利率比较低，而且提前还贷不收违约金，贷款额度多期限长，对房龄、贷款人年龄限制少。

4、但是这个钱确实总也攒不够，你攒够了以前可以买房子的钱，但是房价又涨了，你又需要攒了好多年。所以有买房子的打算，就不如早一点贷款买房子。还完贷款，就没有了任何压力，你就可以轻轻松松的去享受生活。

5、贷款买房很省钱。利率低，资金使用更灵活。贷款买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的65％降至9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。

1、所以说房贷就是帮助我们提前完成购房的意愿，早买早享受，早买早省钱。

2、虽然贷款的利息几乎等同于本金，但算下来还是比较划算的。如果30年内我们一直在外面租房子住，每个月也要按时给房东交房租，当我们有了钱之后才能全款买房，至少要等30年以后。

3、年的房贷利息几乎等于本金，虽然利息看起来非常高，看起来买房非常不划算，但是我个人仍然会选择贷款买房。

如果有一百万，没有很好的投资渠道或者急用的话。买房是不错的选择。一百万在一线城市之外，还是能够轻松付个首付的。如果你是刚需的话，建议你还是买吧。这么多年来，你也看到了，房价想全线下降基本是不太可能的事情。

万的房子，假设购房时间不满2年，那么需要缴纳的税费项目和金额如下所示：契税契税是按照房屋交易总价的比例计算，不同地区的比例不同。

首先计算你的损失，需要知道这几个数：房价，贷款利息，2年的贷款还款金额，（忽略上税钱）。

这种归属感非常强烈，幸福感油然而生。因此，我觉得为买房做房奴是值得的，只要我们肯努力，不会一辈子都做房奴。

虽然贷款买房成为了房奴，但是是自己的心会特别的安稳，这种强烈的归属感，让贷款买房的人觉得特别值得。

年轻人超8成买房需要贷款，为了买房也几乎做了一辈子房奴，如果房子是刚需，这样是值得的。一：房价高涨现如今，我国房价一路高涨，普通省市三四线小城市，目前也有许多涨到1万每平左右，更别说深圳广州成都杭州的房价。

超过8成的买房者需要贷款，也就是说您买房子一次性付款付不起，没有那么多钱，所以你就要选择贷款贷10年20年的这种基本上都是20年左右，所以如果你25岁买房子的话，你可能要到45岁左右才能把这个房子的贷款还清。

毕竟大部分城市的首套房，首付只需要三成，甚至有的城市首付只需要两成，就可以轻松买房。其余的方面在第一大点我们已经非常明确，什么是房奴，被称为房奴，其实没有什么大不了的。