导读：
提前还房贷划算么?
如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
提前还贷也是需要根据具体情况来看的，如果贷款人在签订合同时，就已经享受到了贷款的优惠政策了，那么这种情况提前还贷是不划算的。
如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
房贷提前还5万划算吗
提前还贷是否划算主要取决于购房者的需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。
是否有必要用5万块提前还房贷，取决于具体的个人财务状况和贷款条件。首先，要考虑的是房贷的利率。如果房贷利率较高，提前还贷可以节省不必要的利息支出。例如，假设房贷利率为6%，提前还款5万可以减少相当可观的利息负担。
综上所述，如果您的贷款利率较高，提前还款所能节省的利息超过您支付的费用，那么提前还款是划算的。但如果贷款利率较低，您可能需要考虑其他投资机会，以确保您的资金能够获得更高的回报。
根据您提供的信息，您目前有一笔35万的房贷，已经还了5年，还剩15年。如果您现在提前还款5万，那么您的贷款余额将减少到30万。
提前还贷好不好呢?有没有什么坏处?
提前还贷是可以的，但也有一些坏处。首先，提前还贷可以减少贷款期限，节省利息支出并提前获得全款产权。其次，提前还贷可以减轻个人负债压力，提高资金的灵活运用。
提前还房贷的好处：提前还房贷可以节省不少利息。比如客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。
其实只要没有逾期就行，而一旦还款逾期，势必会带来严重不良影响，不仅会产生逾期罚息，个人信用还会因此受损，后续信贷业务的办理也将因此受阻。
正面回答 提前还款的好处和坏处分别如下。具体分析 提前还贷款的好处 提前还贷款最大的好处，就是能够节约一笔利息。尤其是对于贷款额度比较高的贷款来说，提前还款的本金越多，节约的利息就越多。
认为应该提前还房贷利大于弊的。如果你买房用的是商业贷款，目前商业住房贷款年利率为百分之四点多至百分之五点多。假设你是投资者，你目前没有好的投资项目，或者投资项目的收益低于房贷的利率，那应该还房贷。