导读：
按揭30年买房,利息几乎等于房价,这样真的合适吗?
1、按揭30年买房，利息几乎等于房价，这就是一个典型的数学问题，按揭的房款加上30年的利息，和按揭的房价相差不多，这也是事实，这是一个数学题；而真正你面对银行的贷款和利息，则是一个经济问题。
2、因此，按揭30年买房，利息等于房价，并无不可，可以说，它是符合市场交换法则的。 拥有稳定住所，获得附加权利大多数人买房最主要的目标之一，便是获得一个稳定的居所，从而为稳定的家庭生活作物质保障。
3、结论：结合目前大多数人买房均为首套房且大多数均为商贷的条件，”30年的房贷利息几乎等于本金“这句话是没错的。
500万贷款30年每月还多少
贷款总额500万元元，年利率百分之90，贷款年限30年，使用等额本息法计算，每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。
如果按照一个的平均还款计算为：每月还185744元人民币。贷款注意事项 前期准备 有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。
万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
贷款总额5000000假定年利率90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 265334元、总还款金额是：9553084元、共应还利息：4553084元。
贷款总额5000000，假定年利率90%，贷款年限30年，等额本息法每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。
贷款500万30年,利率0.01是多少利息?
1、日利率0.01％就是100元每天利息1分钱。
2、年利率： 当年利率一厘为百分之一，即贷款利率为1%，贷款1万一年产生年利息100元。月利率： 月利率为1厘为千分之一，即贷款利率为0.1%，贷款一万产生月利息每月10元。
3、月息1分＝月利率0.01（1%）；年息1分＝年利率0.1（10%）。月息1分算到年息：1%*12＝12%，年息为1分2厘。为便于理解，引用一种说法：年利率是百分号，月利率是千分号，日利率是万分号。
4、如果按日利率计算，那么贷款利息就是贷款本金乘以日利率再乘以贷款天数。假设日利率为0.01%，贷款天数为365天，那么贷款利息就是100万0.01%365=3650元。贷款100万一年的利息是3650元。
5、利息=贷款本金*年利率 目前，人行公布的贷款基准利率，1年期为35%，按照这个利率，贷10万一年利息为：100000*35%=4350元。
6、你这笔30万的贷款，利息是一分。这是民间的说法，应该具体的约定月息一分还是年息一分。利息一分即贷款利率是1%（一块钱的利息是一分钱）。300000*0.01=3000元。
500万的房子首付150万30年还贷平均一个月多少钱
1、万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
2、万30年期房贷，房贷年利率88%，月有效利率为0.49%，按月等额还本付息方式还款，月还款额为供150*（1+88%/12）^360*88%/12/（1+88%/12）^360-1）=0.887786万元。
3、总贷款额为：150万（150，000元 × 100）年利率为：5% （假设）贷款期限为：30年 × 12个月 = 360个月 因此，每月的还款金额为：150万 × 5% ÷ 360个月 = $245元 所以，每月的还款金额为245元。
4、具体没算过，但贷款350万三十年期限等额还款的话每年差不多需要还款在20多万元的样子。
5、万的房子首付多少月供多少 首付和月供金额都没有固定的，若是按照首套房政策来定，首付最低比例应该是在房款总额的30%，也就是说首付的最低金额应该是在45万元。
6、按照房贷基准年利率90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。