导读：
房贷50万,30年等额本金和20年等额本息,提前还款哪种更合适?
1、如果考虑若干年后提前还款，那么还是选择等额本金还款方式较合适，因为选择等额本息在提前还款有点亏。因为等额本息还款法，前几期，每期还款利息占的比重较大，本金占的比重较小。
2、两种方式都不错。等额本金还款方式是将贷款本金平均分摊到每个月，每月偿还的本金相同，利息随着本金的减少而逐渐减少。这种方式在贷款初期的还款额较高，随着时间的推移，还款压力逐渐减小。
3、有能力，又准备提前还贷款，当然首选最少的时间，如你说的，应该选择20年的。
房贷什么时候提前还款划算?
房睁绝贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
房贷20年提前还款最佳时间如果用户选择了等额本偿还法，提前偿还的最佳时间在10年以内用户选择等额本息偿还法，提前偿还的最佳时间在7年以内，可以避免更多偿还利息。如果房子到了贷款期限的末期，就没有必要申请提前偿还。
提前还贷的话，其实什么时间都不太合适，所以说建议大家只要是有房贷，千万不要提前还款，除非说你有一些必须要完成的需求，才迫不得已可以这样做。
房贷十年，提前还款什么时候合适如果房贷十年的话，想要提前还款，的还款时间可以分等额本金和等额本息两种还款来看：等额本息：如果借款没有超过贷款时间的三分之一，这时提前还款是非常合适的，也比较的划算。
50万贷款多少年比较好
1、一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。
2、年房贷还款压力小一些，可是所产生的利息会多一些，倘若工作轻松，收益丰厚，能够选择20年住房贷款乃至更短，若是工作没有那么平稳，存在许多变化，家庭支出大，提议选择30年住房贷款，那样还款压力小许多，降低房贷还不上的窘境。
3、如果向银行贷款五十万，月供在6000元以下可以承受，请问贷款多少年...如果你做抵押贷款，在上海的话，最长10年，每月要还64196元。