导读：
失信人员如何办理房产证
1、申请登记；不动产登记机构受理；不动产登记机构查验；实地查看、缴纳税费；登记；发证。
2、法律主观：被限制高消费的失信人不能购买不动产或新建、扩建、高档装修房屋，因此失信人不能办出房产证。
3、无法办理。被限制高消费的失信人不能购买不动产或新建、扩建、高档装修房屋，因此失信人不能办出房产证。
4、能。失信人员拆迁安置房按规定能办证，但存在一定难度，且可能被执行处置，结清债务并解除失信人认定后再办理。
住房贷款还清后,怎样领取房产证?
贷款还完之后就必须需要将房产证领取回来，房产证还是非常重要的，没有房产证的房子也很难卖的。领取房产证也很简单，需要办理相关的手续。
房贷还完后，您需要进行以下步骤来领取房产证： 确认贷款已经全部还清：在您还完房贷之后，需要与贷款银行确认贷款已经全部还清，没有任何欠款。
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
房贷还完后怎么领取房产证【算一算你家装修要花多少钱】很多人都会选择贷款买房，大家在申请银行住房贷款时，一般会将所购买的房屋抵押给银行，因此购房者的房产证或它项权证通常会抵押在银行。
法律主观：如果商品房产权证正本 抵押给银行 的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。
你说的应该是解除抵押的手续吧？还清贷款后银行会出具贷款清偿证明，拿着清偿证明去当地建委或房管局办理抵押解除手续就可以拿到房产证了。
房子抵押需要什么手续
准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
房产证是房屋所有权证明，是办理房产抵押的必要手续之一。在办理房产抵押时，需要提供房产证原件和复印件，银行或金融机构会对房产证进行核实，确认房屋的所有权和价值。
留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
房产抵押贷款需要以下手续： 准备申请材料：包括个人身份证、户口本、收入证明、房产证明等。 进行房产评估：银行或贷款机构会对房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
办理房屋抵押手续时，需要提供的第一项材料就是房产证。房产证是证明你拥有该房产的重要凭证，在银行进行抵押时，必须提供原件加复印件。此外，还需要提供相关的土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等等。
贷款没还完,房产证怎么办?
房贷偿还完毕之后，领回商品房产权证有三种情况：（一）从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
你如果在房开商那里买的，他们会帮你办好。如果买的二手房，你就带上卖房人，带上身份证，户口本结婚证，购房合同，和你爱人一起，到房产局办理。先交税，后过户。
贷款没还清是否可以自己办理房产证？应当看《抵押合同》的约定，一般来说已作抵押的购房合同有抵押记录，抵押权人和抵押人共同办理房产证，领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。
法律主观：没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。