导读：
两夫妻3万月收入可以供500万的房子吗?
正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
房子：按揭每月4500元。不过我觉得房子是投资，不是支出。其他：还有很多我根本不记得花到哪里去的钱，每月也在上千元。也就是说我们每个月要开支3万元左右，虽然拿着高工资却几乎没有存款。
对于夫妻两人月收入共1万的情况，能否购买房屋主要取决于他们的财务状况和所处的地区。如果他们所处的地区房价相对较低，同时他们有一定的储蓄和良好的信用记录，那么他们可能可以购买房屋。
房子抵押给银行贷款可以贷多少?北京房产市值500万左右。
房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
房子抵押给银行贷款可以贷多少？北京房产市值500万左右。保护抵押的额度取决于房产的评估价值，一般评估价值是低于市场价格的。房产证评估价值是受房产证的使用时间。房产证市值地段房产类型以及变现能力等多项因素影响的。
房产到底可以抵押多少的贷款具体看银行对房子的评估价格，假如这个房子评估下来是100万，那么银行一般只批70万左右，所以具体贷款的金额要看房产的评估价格。
一般情况下贷房子估值的8成没啥问题，比如你的房子评估值是一百万的话，那么最多可以贷款八十万这样子。
房产抵押可以贷多少钱?
法律分析：根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高。
一般情况下，房产证抵押贷款额度最多为房产评估价值的70%，也就是说若抵押房产的评估价值为100万，那么该房产抵押贷款额度最高为70万元。
一般来说可以贷到房产评估价的7成左右，目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城市的优质客群，大部分的抵押贷额度在100-1000万之间。
《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。
一般个人 房产抵押贷款 ，通常最高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款 抵押 率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的2倍。
贷款200万怎么贷款
1、银行贷款200万，需要满足以下几个条件：房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全。
2、银行贷款：可以向银行申请贷款，银行现在都有“普惠金融”的一些考核指标，对于财务状况较好的小企业还是较乐于贷款的。银行贷款需要提供抵押物，可以是公司的资产或者是实际控制人的资产。
3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。
4、保单贷款。其实我们平时购买的保险也能进行贷款，只要你这份保险有现金价值，就可以向银行申请贷款；最多可以贷到现金价值的80%，每次贷款期限最长180日。
5、万的房子贷款多少最划算？这个贷款金额得根据你的首付金额和是否购买首套房子来定。现在国内各大城市对于首套房，首付30%，因此你要贷70%，也就是140万。
6、第二种、营业执照信用贷 通过营业执照，无抵押担保贷款，有的银行最高可以贷300万，比如微众银行；有的最高可以贷500万，比如农业银行；有的最高可以贷200万，比如建行云税贷。