导读：
贷款买房时,夫妻二人谁更适合做主贷款人?
在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，所以便会选择共同贷款。
因此，选择收入高的一方作为主贷人。贷款金额要符合个人的承受能力，不要给自己太大压力，房子大小够住就可以。不能贪大，房价不再是原来一样只涨不跌，风险依然存在，下跌风险很大，特别是经济不发达地区。
老公说贷款买房,应该买吗?
你好，你老公要买房，也是为了你们生活得更好。他心里有数，他有能力还房贷，有时候压力更是动力，不要担心，你只要支持他就好。
你是否有还款能力。贷款是一项长期的责任，需要稳定的收入来支持还款。如果你无法承担还款，那么不要轻易接受这个提议。你是否愿意承担贷款的风险。买房是一项长期的投资，也存在价格波动和其他风险。
因为你现在不买，以后有可能你买不起！你现在不买房，以后的结果很有可能就是钱也没有，房也没有！你现在单身，以后结婚肯定是要房子的，这是最基本的要求了吧，所以，购买房子是你的刚性需求。
这个有两个原因。一个，可能你工作不怎么样，而贷款额度比较高，女方对于你是否能按期还有疑虑。到时，你还不了就要女方还了。还一个，就是你遇到的女生刚好都是比较物质。
男生贷款买房
1、如果女方不希望婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，可以在婚前通过清晰的沟通和约定，以及法律手段来保护自己的权益。以下是一些建议：在婚前与男方进行充分的沟通，阐明自己的观点和担忧。
2、男生故意在婚前贷款买房，这是生活中很常见的事情，那在结婚后，这是属于婚前财产还是婚后夫妻的共同财产，这是很多女性朋友都想问的问题。
3、婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
4、若是男方婚前购房，但是房产证是在两人婚后才取得的，这种情况的话，需要将财产来源细分，需要婚前婚后为两部分分割。但要注意并不是婚后取得房产证就属于共同财产了，需要切割。
我要买房子,在北京贷款买房合适吗
1、钱少也能买房：贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。买房风险低：有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。
2、可以根据自己的需求以及经济情况来选择是否需要贷款买房。
3、付全款省钱，虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商 讨价还价，进一步节省购房款。
4、北京适合工作但不适合生活，你一辈子都不是北京户口的话，在北京养老也没意思，成本还高。至于房子那就看你是否需要了，很多在北京工作的外地人买房就是为了结婚，有一个的家。也有一小部分是炒房来赚钱。
5、北京房子首付多少 现在购买房屋的贷款方式分为商业贷款和公积金贷款。不同的贷款方式，所要缴纳的首付比例也会有所不同。
6、不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。