导读：
贷款40万提前还10万划算吗
贷款40万提前还10万划算吗 提是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。
贷.25，第三年提前还款10万，省了利息1万元左右。计算的方式为：（40-10）×25×36=1万元的利息。
提前还贷款不划算因为无论是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。
如果您提前还10万房贷，是否会吃亏需要根据您的具体贷款协议来确定。一般情况下，提前还款会减少您支付的利息，因此理论上不会吃亏。
房贷款40万20年每月还多少合适
若贷款期限为20年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是26178元，采用等额本金方式，首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减。
用房子抵押贷款40万每月还多少？要计算每月还款金额，需要知道以下几个因素：①贷款本金：40万。②贷款期限：假设为20年（240个月）。③贷款利率：假设为5%。④还款方式：假设为等额本息还款。
万贷20年，公积金贷款每月还22678，20年下来一共还款544502。商贷每个月还款28119，20年下来一共还款675646。商贷每个月要多还5441，20年总计多还款131134。
银行贷款怎么还款划算?
1、银行贷款最常用的有两种还款方式：等额本息还款，是指借款人每月偿还相等金额的贷款本息，还款初期利息占月供较大，随着逐月还款本金占比越来越重。
2、等额本息还款：这个是目前最主流的一个还款的方式了。这种的方式是每月还相同的一个额度，本金和利息的数额是会不同的，前期的还本金额是大于利息额；后期的还利息的额是大于本金额的。
3、等额本息还款：适合收入稳定的群体据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式，这种还款方式就是按按揭货款的本金总额与本息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
4、银行贷款哪种还款方式最划算 【法律分析】：要根据借款人的收入情况，还款能力来确定。如果收入较为稳定，但是不太高，可以选择等额本息还款；如果还款能力较强，那么可以选择等额本金还款。
5、银行贷款还款时，是通过在固定还款时间将固定还款资金转入到固定的还款账户来完成的。至于固定的还款时间、还款资金以及还款账户一般在借款时所签订的合同上就有说明，借款人可以查看合同的相关条款得知。