导读：
买房贷款怎么办理
1、选择贷款银行：根据自己的需求和条件，选择一家合适的贷款银行。可以通过比较不同银行的贷款利率、服务质量、还款方式等因素来做出选择。
2、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
3、提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。
4、买房申请贷款的流程一般如下：了解信用状况：在购房前，借款人需要了解自己的信用状况。频繁申请贷款或者进行贷款操作可能会增加个人信用风险，可以使用“四喜数据”等信用查询平台查看个人信用风险指数以评估自身情况。
买房贷款怎么贷
买房贷款怎么贷最划算 买房贷款分四种，分别是公积金贷款，公积金商业组合贷款，商业贷款以及其他贷款类型，在这几种贷款中，公积金贷款是最为合算的，因为利息算下来相对是最少的。贷款买房子有哪些还款方式 分阶段性还款法。
综上所述，如果你想房屋贷款最划算，那么首先要尽量使用公积金贷款，然后尽量降低商业贷款利率，还有就是要想办法尽量多贷款。
买房子怎么贷款住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷的为主要来源的向同一借款人发放用于购买自用型普通住房的贷款，是一种个人住房委托贷款和白营贷款的组合。除此之外还有住房储蓄贷款和按揭贷款等方法。
首先，我们在买房子之前，需要和卖方签订一份预售合同，我们签订好后，需要带上这份预售合同，之后还需要准备我们的身份证，银行卡，如果是商业贷款的话，还需要携带我们的收入证明。
选择贷款方式 通常情况下购房者有三种方式来进行房屋贷款，它们分别是商业贷款、住房公积金贷款、商业贷款和公积金组合贷款方式。商业贷款的放贷速度比较快，但是贷款利率高。
住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
房贷可以只贷10万吗
可以只贷10万，有的城市房子价格比较低，10万刚好够用，只贷10万的情况比较常见。但是在某些房价较高的城市一般会有最低贷款额度，只贷10万可能会被拒贷，如果被拒可以试试不同的银行。
客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。客户申请的公积金次数不能超过2次。
个人贷款10万如果是申请银行贷款，最长的贷款年限是5年，如果是网贷的话一般是2年或者3年左右。
不能直接拿10万抵月供，要从公积金卡里把钱取出来还房贷的银行卡上。有关系，个人公积金贷款额度是卡内余额的25倍且不超过40万，所以你完全够了，贷40万就已封顶了。钱就是以买房的名义才能取出来。
购房贷款额度不够用?几招教你解决贷款难题
1、申请组合贷款组合贷款即同时采用商业贷款和公积金贷款，商业贷款部分按照商业贷款利率还款，公积金贷款的部分则按照公积金贷款的利率还款。在公积金贷款额度不够的情况下，采用组合贷款的方式，能很好地解决贷款额度不够的问题。
2、申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷支招：既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款。
3、考虑组合贷款。有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够，这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯 商业贷款 要低，而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。
4、来为大家支几招。 如果批下来的额度不够买房怎么解决？ 因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办？ 支招：可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。