导读：
房贷提前还款划算吗?
1、因此，借款人如果已经做好提前还款的准备，最好是在办理贷款的初期就开始申请，毕竟还款初期才是提前还款最划算的时机。
2、房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
3、不划算。如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的；如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。
4、房贷提前还款时，如果选择恰当的时间，提前还款是比较划算的。
房贷还了2年了可以提前还款吗
如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
一般情况还了两年，提前还款就不要违约金了，看一下贷款合同怎么写的。
还房贷一年后能提前还款，绝大多数的银行规定借贷人在房贷还款一年后才可以申请提前还款，那样也不需要支付违约金，但也有一部分银行规定半年以上就可以提前还款。
房贷还了2年再提前还款还是合算的，在房贷还款中前期是还的利息多本金少，所以提前还款越早，能够节省的利息就越多，房贷还了两年再提前还款还是比较合算的，性价比比较高。
第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处月的还贷压力。按揭贷款买房35万已经还了两年。
每一年提前还房贷5万跟第四年提前还款15万的利息区别?
1、房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。
2、提前还款利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。提前还款需要向银行缴纳大量的违约金，此外还要支付提前还款利息。
3、提前还房贷需要向贷款银行缴纳额外的利息，提前还款利息（额外利息）的计算公式为：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。提前还款是一种违约行为，违约方需要向借贷方缴纳一定的违约金，也就是提前还款利息。
住房按揭可以提前还贷吗
1、可以，基本上银行都可以提前还房贷，但是在时间上会有一些要求，如有的银行需要再贷款一年以上才可申请提前还款，也有一些银行随时可以申请提前还款，不同的银行规定有所不同。
2、按揭贷款可以提前一次性还清。不过银行可能会要求借款人提前一个月提出提前结清申请，并且缴纳数额不等的违约金。等贷款银行同意申请并审核相关材料无误后，才办理提前全部还款手续。
3、按揭买房可以提前还贷，一般是还贷后一年可以申请，还款数目根据起还的，要不然没有太大意义，因为提前还贷要交相应数额的违约金的。
4、房贷自然是可以提前还款的，你可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分的款项。不过若是想提前还款，很多银行都有规定，必须还款满一年以上才能提前还款。
5、按揭贷款后可以提前还款。一般来说房贷或者抵押贷款提前还款，还满一年就可以提前还款，没有违约金。通常，贷款人还款满一年，先向银行申请预约提前还款，预约完成后，在约定时间带上相关资料去银行办理提前还款手续。