导读：
买房子买了200万升职升到500万能贷款贷多少
1、万房子抵押贷款我们一般可贷房产市值7-8成。比如北京房产抵押给银行贷款，上浮之后年息7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水，可以贷25年。
2、如果想还款总额少，建议采取等额本金还款方式，不过刚开始还款压力大些；如果想减轻开始还款压力，建议采取等额本息还款方式，但总还款额多。
3、最高就贷到700万。一手商用房按照各银行的可贷额度分析，一手商业房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房成交价的50%，也就是说房子成交总价为1000万，那么最高能贷500万。
4、银行的房贷抵押贷款要求 是银行评估的 5 到 8 成， 200 万的房子最 多 可以贷款 160 万。但银行依据风险评 估、用户的收入、 还款来源这些，一般都是贷款 100 到 120 万 人民币 左右。
贷款金额贷款余额是什么意思
1、贷款余额是指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额（偿还贷款数）。
2、贷款金额指的是借款人与放款人签订的合同数额，也就是放款人（银行）借给借款人的金额。贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人（银行）的贷款总额。
3、贷款金额是贷款合同和借据上面的金额；贷款余额是贷款金额扣减还款金额后的余额。款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。
500万房子能抵押贷款多少
1、比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万70%-100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。
2、比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼，商铺的贷款成数只有60%，像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年，二手房的抵押年限不超过20年。
3、价值500万的房子正常可以贷出来250万，如果你只想带50万，当然是可以的，银行会根据贷款人的要求而定。
4、最高就贷到700万。一手商用房按照各银行的可贷额度分析，一手商业房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房成交价的50%，也就是说房子成交总价为1000万，那么最高能贷500万。
5、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
买房子个人贷款能贷多少
买房贷款能贷多少钱与房产价值有关，具体如下：如果买首套房首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。如果买二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80％，二手房不得超过70％。虽然商业贷款无高限额，但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算，来确定高贷款额度。
五）有购买住房的合同或协议；（六）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值；（七）首期付款不低于所购买住房全部价格的20%；（八）贷款人规定的其他条件。
一般来说最终能贷多少款，要根据你的个人情况来看，最终结果由银行审批。如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。
如果是买首套房的话，房屋面积不超过90平方最多可以贷款80%，超过90平方最多可以贷款70%。如果名下已经有一套房了，现在买的是二套房的话，房屋面积不超过90平方最多可以贷款50%，超过90平方最多可以贷款40%。
个人信用贷款最高能贷多少 信用贷款最高能贷50万元。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，其特点是债务人不提供抵押物或第三方担保，仅凭借自身信誉即可获得贷款。