导读:
公积金贷款到底可以省多少钱?
以80万贷款20年为例,每年可省下1万多元,总还款省下的20多万可以购置一辆车了。值得注意的是,一个人只能用一次公积金贷款,所以保留使用公积金贷款的资格是非常必要的。
正确使用公积金可以为你省下几十万。我把方法和细节总结成七点。目前很多人没有公积金,国内只有少部分单位和企业可以为员工缴纳公积金。普通人房贷是商业贷款,利率6左右,公积金贷款利率只有25。
贷款同样的金额和同样的贷款年限,使用公积金贷款可以比商业贷款更节省数万元左右的利息。
公积金贷款比商业贷款能省多少钱?比如你贷款买房,贷款55万,如果贷款20年,商业贷款15万率上浮20%,公积金贷款40万,等额本息,总利息是24万。如果55万全部是商业贷款,等额本息,利率上浮20%,总利息是35万。
用公积金贷款买房可以省多少钱?公积金买房确实能便宜不少,但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。按照公积金买房的贷款最高标准来看,一般贷款的利率应该是75%,而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
用公积金买房能省多少?如果跟其他形式的贷款方式相比,使用住房公积金买房子能省很多的钱,一个月能省2000元到3000元的利息,如果按照我们贷款30年来算,我们应该能够节省6万元到9万元左右。
公积金50万贷20年,4年内还清可省下多少利息
因此,如果您在第四年一次性提前还清贷款,将能够节省的利息为244万。希望以上信息对您有帮助。
还款方式不一样,差距不一样,上图就是月供,总利息的差距。
公积金贷款,年利率25 等额本金:利息=1631708元;等额本息:利息=1806391元。商业贷款,基准利率9 等额本金:利息=246083元;等额本息:利息=2853386元。
%)一次性还款额=4602413元 结果:在假设条件下,这笔贷款还款36期后剩余本金459,000.00元(已还本金81,000.00元);还款36期后一次性还款460,2413元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息126,1719元。
一定不是20万了。具体的还多少要说明第一次还款时间,是公积金还是商贷,还款方式是等额本金还是等额本息,都有很大的差别。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息17,4557元。
50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
利率:公积金贷款的利率比商业贷款低,公积金贷款具有政策性优惠,公积金贷款的利率比商业贷款低百分之1。
按照公积金买房的贷款最高标准来看,一般贷款的利率应该是75%,而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
你好:首付30%为15万;公积金贷款利率不打折(5%),商贷才打折(55%)。
如果说个人购买的是名下第1套房子,那50万的房子首付30%,也就是说需要支付15万。
商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%,一个5%,相差05%。商业贷款基准利率9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率25%,一般不上浮。
公积金贷款比商业贷款能省多少钱
所以,公积金贷款和动辄88%的商贷利率相比,同样贷款30年公积金贷款能省近40万的贷款利息。有的小伙伴当年购房赶在了利率高点6%以上,转公积金后能省的利息更多。
按照公积金买房的贷款最高标准来看,一般贷款的利率应该是75%,而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
但商业贷款对提前还款次数有明确规定,如一年只能提前还款三次。商业贷款的提前还款金额必须为1万或5万倍,而公积金贷款没有具体规定。只要还款金额大于最低还款金额,就视为提前还款金额;次数无限,可按月提前还款。