导读：
30年的老房子,还能办理抵押贷款吗?
1、房龄33年还能做抵押贷款吗？可以做抵押的，需要你提供房产证，户口本，身份证，因你的房子太旧了，到时做评估，应该额度不是很高。
2、老房子抵押贷款能买新房吗？可以。老房子抵押贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。银行的信用评价主要看以前和现在是否有贷款。如果贷款已经还清，还款记录没有逾期或不良，贷款也会更容易办理。
3、老房子可以贷款。只要房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，其次房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
4、二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。
5、比如借款人现在56岁，申请等额本息还款方式，不能超过9年。总的来说，房屋抵押贷款对于房屋本身要求最重要的一点 就是产权清晰，如果大家可以用来抵押的房屋为老房子，则需要考虑房龄和贷款年限相加后是否符合贷款机构要求。