商贷50万和公积金贷款50万差多少30年？

导读：

公积金贷款50万，商贷50万，30年需还款的金额：由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：总共还款金额、首付比例、放款时间、申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认。

等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为27406元，随后每月递减。商贷：等额本息还款，商贷50万，30年每月需还26563元若等额本金还款，首月应还3430.56元，以后每月较上个月少还67元，最后一个月还款13956元。

买一套50万的房子首付30一般％中15万等额本息法：贷款本金：350000，假定年利率：900 ，贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：18554元、连本带利总还款金额是：668714元、共应还利息：318714元。

万贷款贷30年，如果是公积金贷款比商贷要低，等额本息和等额本金每月还的月供不一样。选择等额本息，公积金每月还款每月还款2200左右，商贷每月还款2700左右。选择是等额本金的话，公积金第一个月还款2700左右，以后每月减少4块钱，商贷首页还款3400左右，以后每月还款少6块钱。

首付60万，公积金贷款50万，商贷40万。30年。

万贷款月供多少？看这里教你轻松计算公积金房贷（5年之上基准利率为325%）：1等额本金还款：首月月供是274306元，之后每月下降376元；2等额本息还款：月供是217603元。

1、公积金：等额本息还款法50万贷款30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为27406元，随后每月递减。商贷：等额本息还款，商贷50万，30年每月需还26563元若等额本金还款，首月应还3430.56元，以后每月较上个月少还67元，最后一个月还款13956元。

2、万贷款贷30年，如果是公积金贷款比商贷要低，等额本息和等额本金每月还的月供不一样。选择等额本息，公积金每月还款每月还款2200左右，商贷每月还款2700左右。选择是等额本金的话，公积金第一个月还款2700左右，以后每月减少4块钱，商贷首页还款3400左右，以后每月还款少6块钱。

3、买一套50万的房子首付30一般％中15万等额本息法：贷款本金：350000，假定年利率：900 ，贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：18554元、连本带利总还款金额是：668714元、共应还利息：318714元。

4、公积金贷款的年利率一般是25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。如果借款人是以等额本息为还款方式，那么按照25%的年利率计算，每月月供=21703元，总利息=2833737元。

5、买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为90%，住房公积金贷款的房贷利率25%。商业贷款：（1）商业贷款20年：房贷利率90%，还款总额753万元，其中总利息253万元；每月需还款32722元。

6、先来看商贷，30年期限，利率63％（商贷普遍是按基准利率上浮的10%-20%计算），则最终利息总额为5367482元，总共需还10367482万，每月28786元。再来看公积金贷款，同样贷30年，利率却只要25％，最终利息总额：2833737元，总共需还7833737元，每月21703元。

1、贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。比如50万商贷利率是90%，而50万公积贷利率是25%的话，贷款20年，按等额本息的方法计算，50万商贷的总利息是2853386元，而50万公积贷的总利息是1806391元，少了有10万元左右。

2、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。

3、商贷50万与公积金贷50万有以下区别。产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对要求不同。公积金贷款想贷50万，的公积金要满足要求。