导读：
二手房银行贷款钱给谁二手房银行贷款打给谁
1、银行是直接放款到卖方账户的，等于你把钱给了卖方。按规定贷款下来后直接打入卖方指定账户的，但是还贷肯定是你还。所谓你先前取过钱，不明白是什么意思。
2、二手房贷款现在不是打给买方或卖方的账号上的，银行会把资金打进房产局的账号，这个账号是在双方去房产局过户的时候设立的，叫做“资金托管”，主要就是为了避免买卖双方在资金上引发一些不必要的麻烦。房款是最后银行款项下来之后，买卖双方去房产局签字领支票然后去银行提钱。
3、付了首付款，才可以向银行申请贷款，而贷款批下来以后，贷款的资金同样是打到托管账户里，不会直接打到房东的账户中。房管局的账户是固定的，无法修改，可以起到监管账户的功能。并且买卖二手房时，会有一个资金监管协议，有第三方对资金进行监管，所以首付款和贷款不能直接打给房东。
4、如果二手房贷款交易合同已经上交给银行的话，银行就会保证贷款能划到售房者的账户的；如果是银行答复系统关闭引起贷款延迟的话，是可以信任的，但如果是中介转达的就要小心查核是否属实了。
5、肯定是给卖家的。银行的二手房按揭款，是在收取了新的房产证后，做抵押，然后通过之前签订按揭合同时备注的卖方的账户转账给卖方，所有按揭流程中买房是不会接触到按揭款项的。
6、二手房贷款的钱会打到监管账户上。二手房贷款的钱和买家的首付款，一般不会直接打到房东，而是先转到房管局指定的监管账户里，这个房管局的账户一般是固定的，主要起到监督的作用。等到交易过户完成之后，银行才会将款项转到卖家账户。