南京二套房贷款利率2023
第二套房住房公积金利率公积金首套房基准利率25%，二套房利率上浮10%，为575%。 首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。
%南京目前首套主流房贷款利率维持在LPR-20个基点，即：1%，二套房主流贷款利率位置在LPR+60个基点，即：9%。关于放款时间，南京多数银行表示额度充足，最快2-3天就能放款。
#目前南京首套房利率是基准利率上浮20%，二套房利率上浮25-30%房贷的利率9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是9元。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
房贷利率是可以谈的吗
1、以前签订的存量房贷，转换利率后的加点值是不能和银行谈的，都是根据12月20日相应期限LPR利率计算加点，转换后银行也无法变更加点值。而对于新签订的房贷合同，其加点值是有商谈空间的。
2、房贷利率打折是谈的吗按揭利率可以跟银行协商，但问题在于，银行会不会跟你谈判？在什么样的条件下，银行会跟你谈利息？按揭利率是不能降低的，因为这是国家统一的，银行不能擅自改变，所以他们的贷款额度都是一样的。
3、银行房贷利率可以讲价吗是不能讨价还价的。因为银行的房贷利率都是受国家控制的。房贷利息怎么算：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。
4、是不能讨价还价的。因为银行的房贷利率都是受国家控制的。房贷利息怎么算：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。
贷款100万30年月供多少
总之，利率0%，贷款100万，30年的月供为47715元。这个计算结果是在假设利率保持不变的情况下的得出的，实际月供可能会因市场变化和贷款条件的不同而有所不同。
贷款100万30年月供多少？这个需要区分还款方式是等额本息还是等额本金。等额本息月供53027元，利息总额是9106119元，利息占比466%。
每月本金+每月利息=月供金额，2777+4000=6777元，所以100万房贷30年月供6777元。
等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。