导读:
成都纯公积金贷款,夫妻只有一方有公积金,缴存余额足够,但是缴存基数...
1、夫妻双方若只有一人有住房公积金,自然是由缴存住房公积金的一方申请办理公积金贷款。缴存有住房公积金的一方可以只以个人的名义单独申请公积金贷款,不过仅凭一人的住房公积金,能申请的贷款额度恐怕较为有限。
2、如购房所在地公积金贷款最高额度限额标准发生调整,以最新规定为准。 (二)贷款额度计算公式 缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数) 将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后,即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。
3、公积金贷款的额度是受到缴存基数、余额以及借款人其他条件综合影响的。首先,公积金贷款的额度并非简单地根据缴存基数或余额来确定。它更多地是一个综合评估的结果,涉及借款人的缴存历史、缴存额度、信用记录、还款能力等多个方面。
4、公积金个人住房贷款政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款,如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。
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6、夫妻只有一方有住房公积金,在购房时可以申请住房公积金贷款。必须连续正常缴纳住房公积金满半年以上;必须是购买有独立产权的自住住房。夫妻只有一方有公积金能不能两个人一起申请贷款 可以的。