公积金贷款会比商业贷划算很多么?
公积金贷款的确要比商业贷款省钱，原因如下：利率更低：公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率是325%(二套公积金贷款利率为基准利率的11倍)。
公积金贷款比起商业贷款买房是要划算很多的，不过要公积金贷款的话就需要交公积金才行。那么交公积金贷款买房划算吗？ 交公积金贷款买房是比较划算的，主要是因为贷款利率要低于商贷，能节省购房利息。
公积金贷款相对于商业贷款而言，通常有以下几个方面的优势，这些因素导致了公积金贷款利率相对较低。首先，公积金贷款利率通常由政府决定，以保障低收入群体的住房需求。政府设定的利率相对较低，以帮助广大居民购买住房。
公积金贷款买房是更划算的，公积金的贷款利率比起商业贷款基准利率就要低很多，而且商业贷款还有加点，经过计算以后总利息相差是相当多的。如果贷款买房的话公积金贷款决定是最划算的，全款又是另外一回事了。
一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
公积金贷款和商业贷款哪个划算
住房公积金贷款住房公积金贷款是划算的贷款，因为公积金贷款是政策性的个人住房贷款，所以相对于商业贷款来说，利率低比较低。所以选择公积金贷款是非常划算的。
利率：公积金贷款的利率通常较低，商业贷款的利率相对较高。因此，从利率角度考虑，公积金贷款更有优势。 贷款额度：商业贷款的贷款额度相对更大，可以满足更高的购房需求，而公积金贷款的额度通常有限。
一般来说，在缴纳了公积金贷款的前提下，大多数人都会直接选择公积金贷款，因为公积金贷款比商业贷款真的是便宜很多。
建议：公积金贷款更划算“主希望早点拿到款项，所以想让你做商业贷款。”小宋早听说公积金贷款利率低，但什么概念。究竟是公积金贷个更划算？分析现在公方式，原因在于公积金贷款首付低，如果是首套房贷，两成首付。
50万商贷和公积贷有什么区别
1、公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。
2、贷款范围不同 公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。
3、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
4、（1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。
5、商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。
6、贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。
公积金和商业贷款哪个好?
【3】审批时间不同：公积金贷款的周期相对较长，审核比较严格，商业贷款是相对比较灵活的，周期较短。【4】贷款利率不同：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，一般是相对比优惠的利率。
利率：公积金贷款的利率通常较低，商业贷款的利率相对较高。因此，从利率角度考虑，公积金贷款更有优势。 贷款额度：商业贷款的贷款额度相对更大，可以满足更高的购房需求，而公积金贷款的额度通常有限。
公积金买房好。用公积金买房的好处有：职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担；需要负担的利息比商业贷款低；提前还款且没有违约金。
公积金贷款买房好，公积金贷款买房比商业贷款买房好，主要是因为公积金贷款的利息要比较低，贷款利率低意味着贷款的利息也会更低。
公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。