二套房利率上浮多少个点？

导读：

购买第二套房公积金贷款利率：1—5年（含5年）为025%。第二套房公积金贷款利率为基准利率的1倍，因为第二套房是在第一套房的基础上购买的，所以第二套房在购买的时候，利率会在第一套的基础上上调10%。

二套房利率上浮多少个点？

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为275%，5年以上的贷款利率为325%第二套住房的贷款利率为基准利率的11倍。

【法律分析】：公积金二套房贷款利率根据实际内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。

1、【法律分析】：二套房商贷利率执行基准利率上浮20%-25%的政策，即1年以内（含1年）贷款利率为22%-4375%左右，1-5年（含5年）贷款利率为7%-9375%左右，5年以上贷款利率为88%-125%左右。

2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

3、各银行二套房贷款利率一般按照基准利率上浮20%到30%的标准执行，具体上浮标准根据借款人资质与所购房屋价值决定。根据规定，个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

4、二套房商贷利率执行基准利率上浮20%-25%的政策，即1年以内（含1年）贷款利率为22%-4375%左右，1-5年（含5年）贷款利率为7%-9375%左右，5年以上贷款利率为88%-125%左右。

5、法律分析：北京大多数银行的二套房商业贷款利率会在基准利率上上浮20%，若贷款时间在五年以上的话，上浮后的利率为39%。如果是公积金贷款的话，二套房贷款利率上浮10%，也就是575%。

6、商贷二套房执行LPR，所加的基点不能低于60个基点。比如2020年10月20日公布的5年期以上LPR为65%，65%+0.6%=25%，计算得出商贷二套房利率上浮至少需要上浮13%才可以达到不低于60个基点。

1、年房贷利率最新政策目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

2、年各大银行的房贷利率一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。

3、年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。现在房贷的贷款利率是多少截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年，为75％；贷款5年以上，为9％。

4、自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率降至6%，5年以上利率降至1%。

5、年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。注：以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

6、房贷利率2022最新利率？中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

2、二套房贷款利息一般会在中国人民银行的基准利率基础上浮动10%到30%之间，下面是央行基准房贷利率一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。