导读：
贷款后利率变了怎么办贷款后利率调整怎么办
利率调整后的利息计算：按合同约定的调整时间，以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。
购房者唯一可行的办法，就是改变换房或者还清贷款，重新向银行申请贷款，从而获得优惠的利率，但是这个办法必须贷款利率非常便宜才可以实施，因为要花费大量精力，如果利率只是下降一点点就不值得购房者采取这个方法。
如果贷款人实在不清楚贷款利率下调后自己的月供情况，可以在贷款银行APP上查询，或者留意银行每月发送的贷款还款短信，按照银行显示的贷款金额，在还款日前一天往还款卡里存足钱，由银行进行扣款即可。
在购买房屋后，如果自己的房屋贷款已经批下来，但是还未放款，这时候遇到国家调整利率，那么可以根据银行要求，执行新利率。
“利率调整日当年，继续执行原贷款利率，次年按调整后的利率执行，重新计算每月还款本息”这种利率的政策不仅是针对房贷，其他种类的贷款也是如此。
那么可以根据银行要求，执行新利率。如遇利率调整，对于已经放款的业务怎么办？如果商业贷款批下来，并且已经放款之后，发现国家突然调整了利率，那么该贷款业务可以在次年1月1日开始执行新利率（具体按借款合同约定执行）。
贷款利率调整了
1、对个人理财的影响。银行利率上调意味着银行对外贷款的成本上升，自然会使得贷款利率相应上升，影响个人贷款的成本，因此对个人投资理财也将产生影响。对企业发展的影响。
2、如果是固定利率，则无论央行如何调整利率，约定固定利率的贷款利率不作调整；如果是浮动利率，则按合同中约定的调整时间及央行调整的利率进行调整。
3、房贷已经下款LPR再下调还是有用的，只要贷款人的房贷选择与LPR挂钩，LPR下调以后还是有可能会带动房贷利率进行调整，只要贷款人的房贷走完了一个房贷周期，房贷利率就会下降。
房贷审批期间银行利率下降怎么处理
贷款买房的时候，若是房贷利率在5%以上，尽量不要选择固定利率，如果选择固定利率意味着贷款期限内贷款利率及月还款额均保持不变。
提高首付比例。首付比例越高，借款人需要借的本金越低。 贷款本金越低，贷款逾期风险越低，借款人的贷款利率越高...如果借款人觉得自己的贷款利率比较高，可以去银行申请公积金贷款。
房贷利率调整是自动进行调整的，不需要用户来申请。
了解新利率 在申请新的房贷利率之前，首先要了解最新的利率政策。可以通过银行的官网、客服电话、微信公众号等渠道获取最新的利率信息。也可以向当地的银行网点咨询，了解当地银行的利率政策。