借100万拿到五十万怎么算利率多少钱呢？

导读：

对于100万的房子首付50万20年公式是每月月供额=（贷款本金÷还款总期数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，所以每月月供额大概是2083元左右。

万房子首付50公积金30商业贷20，月付如下：100万房子首付50，公积金贷款年利率25%，等额本息三十每个月还2100多。100万房子首付50，商贷利率各地有所浮动，同样的三十年按照38%利率算每个月2800多。

利息是上浮了118%。10年50万贷款的等额本息还款是每月：5700至5800左右。等额本金还款的第一个月的月供是（算足月）：70667。

每月需要还25798元。贷款年限：20年（240个月），利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算，年利率：7%（月利率‰），每月月供：25798元，总利息：.26元。

万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。

贷款100万元是30年的期限，采用等额本金的方式还款还了两年，现在想还掉50万的话，那么本金大概剩43万元左右，剩下的每月还款额度应该在5500元左右。

万贷款，分30年还款，按照央行5年以上基准利率9%计算，等额本金情况下第一个月还款额68611，还款额逐月递减，利息一共是7370467，本息合计为17370467。

等额本金还款就是每月还本金固定，110万分30年还款，还了1年，就是还了1/30本金，即366667元。这时候提前还50万，就是还了5366667元本金。剩余5633333元本金未还。

1、请律师打官司怎么收费，律师收费标准（一）不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。

2、法律分析：100万的官司请律师律师费是10万左右。涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。

3、律师打官司的收费是根据一定的比例来认定的，对不涉及财产：3000-20000元，涉及财产：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收。

4、遗产官司律师收费标准是：一万以内：50元每件。一万到十万。5%减去200元。十万到二十万：2%加上300元。二十万到五十万：5%加上1300元。五十万到一百万：1%加上3800元。一百万到二百万加上4800元。

5、遗产官司律师收费标准是：一万以内：50元每件。一万到十万。5%减去200元。十万到二十万：2%加上300元。二十万到五十万：5%加上1300元。五十万到一百万：1%加上3800元。一百万到二百万：0.9%加上4800元。

计算贷款利息的四要素，有贷款本金、贷款期限、贷款利率，以及还款方式。已知贷款本金是100万，期限是30年，利率是1%，至于还款方式银行一般会让借款人从等额本息、等额本金中任选一种。

选择等额本息还款，付出的利息是最多的。贷款100万元，5%的利率情况下，30年合计需要支付利息104万元，都超出了本金了。如果是住房贷款利率降至1%呢？我们的负担将大大减轻。

商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。

在这种方式下，50万的贷款，利率为1%，30年的贷款期限，每月的还款金额约为24570元。等额本金还款方式下，每月的还款金额是递减的。在这种方式中，每个月偿还同样数量的本金，而利息则是按照剩余未还本金计算的。