导读：
房屋抵押和按揭贷款哪个利率高
1、法律分析：这个要看实际情况，按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为35%；一年至五年为75%；五年以上为9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。
2、抵押贷款利息高还是按揭贷款利息高一般来说，只是一般来说，按揭贷款可能会有一定的贷款优惠政策，所以抵押贷款的利息应该会高一些，建议可以前往当地的银行咨询一下。
3、房屋抵押贷款利率要高一些，因为房屋抵押贷款风险较大，加上房贷会有一些利率优惠，所以房屋抵押贷款利率要比房贷要高一些。
4、抵押贷款的利率根据抵押物的不同属性和位置，一般情况下贷款利率在5%-7%左右，会比按揭贷款高2%左右。但是抵押贷款只能用来经营或者消费，不能流入房市。
房贷利率和房屋抵押利率哪个高
1、房贷和抵押贷款的利率是根据市场利率和借款人信用状况等因素来确定的。一般来说，房贷利率相对较低，因为房屋作为抵押物可以提供较高的担保。而抵押贷款利率相对较高，因为抵押物的价值较低或者风险较高。
2、单纯从数字上来看，抵押贷款的利率更划算。抵押贷款的利率是2，房屋按揭贷款的利率是73。实际上房屋的按揭贷款更划算。抵押贷款需要房屋是全款购买才能够形成抵押这个条件。
3、房屋抵押贷款利率要高一些，因为房屋抵押贷款风险较大，加上房贷会有一些利率优惠，所以房屋抵押贷款利率要比房贷要高一些。
4、房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢？这个想都不用想，肯定是房贷的利息比较低啊，毕竟他这种是属于一个福利性的贷款利息肯定是比较低的。而那种商业贷款的话，利息就比较高了。
5、一般而言是按揭贷款比抵押贷款利率更低一些，这个是各大银行普遍存在的情况，房贷一般比其他类型的贷款利率低一些。另外抵押贷款需要抵押物，按揭贷款的话只要符合条件就可以。
房贷和抵押贷款利率
房屋抵押贷款利率也是有差异的，房贷包括公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率是比较低的，首套房贷利率是5年以下6%、5年以上1%，二套房贷利率是5年以下025%、5年以上575%。
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。
房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为77%； 房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为04%（按各地政府实际情况定）。 贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。
房屋分期和抵押贷款利息差多少
1、房屋分期和抵押贷款利息差多少 抵押贷款。房屋抵押贷款一般贷款期限在5年以上的贷款基准利率为14%，贷款机构会在基准利率的基础上上浮。例如用户想抵押房子，贷了40万元，分10年还 按揭贷款。
2、就拿建行的房抵押贷来说，每年的贷款利率通常是5%。假如借款人以房屋作抵押，申贷一百万，分期十年还款，一年的贷款总额为50000元，10年合计为50万元。
3、按揭的利率肯定低于抵押贷款的利率。但是抵押贷款只能用来买房子，而且抵押贷款可以用来做其他投资。毫无疑问抵押贷款更高，按揭贷款是5%，抵押贷款接近8%抵押是指通过抵押进行的一种贷款业务。
4、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。