导读：
房贷贷款利率是多少?房贷首付比例是多少?
现在商业房贷期限五年以上的基准利率是90%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
首套房贷利率平均为43%，是基准利率的11倍，但每个城市的利率是不一样的。
当前房贷的基准利率为9％，统计27家银行的数据显示，在首套房贷款业务方面，至2017年12月，有618％的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率，全国首套房贷款平均利率是63％。
合肥贷款利率
1、一年（含）内的贷款，利率为35%；一到五年（含）内的贷款，利率为75%；五年以上贷款，利率为90%。公积金贷款利率：一到五年（含）内的贷款，利率为75%；五年以上贷款，利率为25%。
2、以2021年安徽合肥的贷款利率为例，LPR百分之4点65，加点123，贷款利率为百分之5点88，按照建行的调整政策，2023年10月25日后利率变为百分之4点65。
3、纯商业贷款利率：合肥大部分银行首房首贷最低利率为03%，非刚性需求最低利率为13%，第二套房最低利率为62%；纯公积金首套利率：房贷首付比例至少20%，5年内（含5年）75%，5年以上25%。
4、合肥房屋抵押利率多少 一般抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。
合肥二手房贷款政策
1、职工申请合肥住房公积金贷款购买二手房，需满足以下贷款条件：申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。
2、合肥二手房公积金贷款条件 公积金贷款条件有：公积金连续缴纳一年以上，需要有独立土地证，房龄20年以内，贷款人年龄男同志不能超过60周岁，女同志不能超过55周岁。
3、合肥二手房可以用公积金贷款，政策规定如下：贷款额度、期限及利率最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。