工商银行的房贷利率是多少的简单介绍

导读：

一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：当月贷款利息=上月剩余本金贷款月利率。当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。

工商银行的房贷利率是多少的简单介绍

银行贷款利率有两种计算方式，一种是等额本息，其计算公式为：〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。

贷款利率为25%。2023年工商银行商贷利率最新？工行贷款利率：贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款利率。

银行一年贷款利率每个银行都不一样，以央行为例，一年贷款利率是35%。按贷款10000元来算，一年的贷款利息是：10000元35%=435元。在一年以内（含一年）的话，那么贷款年利率是35%，一年利息435元。

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工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：短期贷款。六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期贷款。

三至五年（含）利率为90%。五年以上利率为05%。工商银行贷款利率表2022最新利率中国工商银行房贷利率短期贷含6个月），贷款利率为35%；6个月至一年（含1年），贷款利率为35%。

工行房贷利率是由贷款市场报价利率（LPR）加基点的构成。其中，LPR最新报价为一年期65%，5年期以上3%。换言之，工商银行一年期贷款至少在65%以上，5年期以上贷款至少3%。

工商银行房贷利率全国都执行一样的基准利率。一般房贷都在5年以上，基准利率为14%。实际不同在于：比如你是首套房贷则可以享受利率折扣，具体利率浮动的标准和程度依据贷款受理行的规定。

工行房屋贷款贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例依据地方政策、房屋价值、贷款人资质等综合决定。

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2、目前1年期的LPR利率是85%，这个就是年化利率。各家商业银行会在此基础上进行浮动。既可以浮动一个比例值，也可以浮动一个固定值。

3、六大银行贷款利率分别是：工商银行工商银行在2021年里，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为35%。

4、年利率、月利率和日利率贷款利率有按年计算的年利率，也有按月计算的月利率，还有按日计息的日利率。我们一般看到银行公布的，包括人民银行公布的贷款利率，基本上都是年利率，以%来表示。比如目前一年期贷款基准利率（LPR）是85%。

工商银行贷款利率分为商业贷款利率和公积金贷款利率两种：商业贷款利率：五年期以下的贷款，年利率为75%，五年期以上是90%；公积金贷款利率：五年以下的贷款，年利率是75%，五年以上是25%。

短期贷款。六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期贷款。一至三年（含）利率为75%；三年至五年（含）利率为75%；五年以上利率为9%。个人住房公积金贷款。

工行融e借纯信用贷款，最高80万，最长3年，最低年利率lpr+0.5%。一手个人住房贷款最长30年，最低贷款利率为同期贷款市场报价利率（lpr）。二手个人住房贷款最长30年，最低贷款利率为lpr+0.6%。

短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为35。中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为75；五年以上调整后利率为90。