导读：
我的房贷利率利率是4.9%,上浮25%利息是6.125,可以转换LPR,划算吗?
1、可以。用户在申请房贷时，采用的是基准贷款利率作为定价基准，即利率9%，然后利率上浮了25%，形成了最终的房贷利率。9+（9*25%）=125。因此这就是用户房贷利率125的真相。
2、按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。
3、房贷利率125要不要转LPR房贷利率125要不要转LPR，房贷利率125稍微有点高，即便再低一点，也建议转，转成浮动制。因为，LPR是如何产生的？未来所有房贷，都将以LPR利率作为参考基准。
房贷利率上浮25%能改不能
1、如果觉得某一家银行的房贷利率过高，客户可以尝试更换贷款银行，不同的银行在房贷上面的规定可能会存在一些区别，客户还是有希望可以找到一家房贷利率不是那么高的银行。
2、房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。
3、不能。根据购房官网查询得知，房贷利率不可以申请调整。根据规定，房贷利率一般服从基准利率，但可以选择固定利率或者浮动利率。无论是选择固定利率，还是浮动利率，需要等到下一个年度才能执行新的利率。所以调不回来。