导读：
贷款了10万年利率是18%按等额本息还款4年还清,每年需要还多少钱?
1、但是要知道对于房贷来说，贷款的年限甚至可以达到30年。也正是由于平均到30年进行贷款和还款，所以其利率以及所还的利息都是比较高的。而如果选择年限较短进行贷款和还款，那么所还的利息就不会那么高。所以贷款的利率之所以很高，是因为银行能够发放达到30年的贷款，其利率也是为了银行所考虑。
2、按年利率10%算，如果按等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2034元，10年总计要还244130元，其中还本金20万元，利息44130元。如果按等额本金还款方式，则，贷款10年，首月还款2344元，以后每月减少69元，10年总计要还240658元，其中还本金20万元，利息40658元。
3、像你说的，2年左右就能有钱，那肯定采取等额本金法合算，因为你最终还的是10万本金，只有这种方法，在2年后已经还的本金要多，所以最合算。
4、等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 计算公式不同： 等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。
5、计算公式是：等额本息每月还款金额 =〔月利率*贷款本金*（月利率+1）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。