导读：
首套房贷款利率下限是什么意思
首套房贷利率政策下限是指首套房商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率减去20个基点。这意味着符合该行条件的客户在申请首套房贷时，可以享受到7折利率的优惠。
首套房利率下限是不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。根据查询相关资料信息显示：首套房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
首套房贷款利率下限是指中国人民银行（中国央行）设定的商业银行对首套房贷款利率的最低限制。这个下限是为了支持居民首次购房需求，降低购房成本，从而促进房地产市场的健康发展。在中国，首套房贷款是指购买第一套住房时申请的住房贷款。
北京首套房贷款利率
根据查询中国银行官方网站得知，北京首套房贷款利率分为商业贷款利率和公积金贷款利率，具体如下：北京首套房商业贷款利率。最低为2%，最高为88%。北京首套房公积金贷款利率。五年以内贷款年利率为75%，五年及以上的贷款年利率为25%。
北京首套房公积金贷款利率北京首套房公积金贷款利率是25%。根据查询相关公开信息显示，北京首套房公积金贷款利率25%由中国人民银行根据经济形势变化及时调整的，因为经济形势的变化，中国人民银行为了降低贷款利率，鼓励居民购买住房，缓解住房租赁压力，以及稳定楼市，因此调整了首套房公积金贷款利率。
根据吉屋网查询可知，2023年北京中国工商银行首套房的贷款利率是79%，二套房的贷款利率是13%。2023年北京建设银行首套房的贷款利率是78%，二套房的贷款利率是88%。2023年北京农业银行首套房的贷款利率是88%，二套房的贷款利率是32%。
首套个人住房公积金贷款利率是什么意思
1、首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。
2、公积金贷款是房屋贷款的一种，贷款利率要比商业贷款要低很多，所以很多人买房都是会首选公积金贷款，小编就以长沙为例，为大家详细解目前，长沙首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）的贷款利率为6%，5年以上为1%。
3、住房公积金相当于一个大的资金池，缴纳公积金的人可以从这个池子里面借钱买房（且只限于买房、租房）。住房公积金贷款利率比商业贷款利率（如招行、农行）稍微低一点，大概0.5%，其实没便宜多少。