导读：
房子抵押贷款需要满足什么条件
贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。 申请人需持有有效的身份证件。 申请人应有稳定且合法的收入来源。 用作抵押的房产必须有房产证，产权明确，且能够上市交易。 满足银行规定的其他相关条件。
法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易；银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
建行房屋抵押贷款利率是多少?
央行基准利率为：短期贷款：6个月内利率35，6个月至1年（含一年）利率35；中长期贷款：1-3年（含3年），利率75；三至五年（含五年）的利率为75；五年以上的利率为90；个人住房公积金贷款：5年以下（含），利率75；五年以上的利率为25。
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（5）能够提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款银行规定的其他条件。
房屋抵押，就是我们可以拿自己的房产给银行作为抵押，不同的银行抵押方式也有所不同，接下来就来和大家分享一些关于银行抵押房产的内容。
看贷款年限，平安银行的房子抵押贷款是10年期，平安普惠的贷款年限是3-5年。4：看签约地点，一旦初审通过就必须去面签，如果是平安银行的产品，面签地点就肯定在平安银行，平安普惠的产品面签地肯定是在某栋写字楼里面。