导读：
贷款40万,利率5%,30年,每月大概还多少?
1、银行贷款十万，五年还清，利息4厘9，每个月还100000*9%/12=4033元，总利息=100000*9%*5=24500元。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
2、若贷款本金：40万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：18546；还款总额：8845；利息总额：2668845；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：23611；随后每期逐笔递减金额：47；还款总额：625625；利息总额：225625。
3、按照等额本息还款。贷款400000元，贷款利率为5%，时间为30年。我们可以计算出400000*5%/12*（1+5%/12）^360/[（1+5%/12 ）^360-1]=21429元。明：^360为360次方。按照等额本金还款。贷款400000元，贷款利率为5%，时间为30年，我们可以计算出总支付利息为300833元，总还款额为700833。
4、使用住房公积金在建行办理的住房贷款也需要办理LPR转换吗？公积金个人住房贷款（包括组合贷款中的公积金部分）和2020年12月31日前到期的个人住房贷款，无需办理LPR转换。
5、首付为40万。那么剩下的贷款额度为120万-40万=80万。假定贷款年限为30年，年利率为5%。依据等额本金还款方法，每月还款额可以通过以下公式换算：月还款额=贷款额度×月利率×（1+月利率）^还款日数/（1+月利率）^还款日数-1）其中，还款日数为贷款年限的月数，月利率为年利率除于12。
6、试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。