导读：
公积金贷款利率下调了吗
年公积金贷款利率下调了吗 2023年首套房公积金贷款利率下调了，二套房贷款利率维持不变。自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下（含5年）利率为6%，5年期以上利率为1%；第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）利率为025%，5年期以上利率为575%。
房贷利率下调后，公积金并不会下调。房贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金贷款基准利率，两者是不同的，因此LPR下调时，公积金贷款利率并不会调整。只有公积金基准利率调整，申请公积金贷款，公积金贷款利率才会调整。至于已经申请了公积金贷款的用户，公积金利率调整，用户的房贷利率不受影响。
公积金贷款利率不会下调，公积金贷款目前仍是固定利率，并没有与LPR挂钩，因此想要公积金贷款利率下调，就只能够相关部门出台政策同意下调贷款利率，这是比较困难的事情。
原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）6%和5年以上1%。原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
房贷利好政策落地,多地首套房商贷利率跌破4%
中新网10月12日报道，在9月的最后两天，多个部门发布了针对首套房贷利率和首套个人住房公积金贷款利率的利好政策。 这些政策发布后，多个城市自10月1日起开始执行新的利率标准。 在公积金贷款方面，各地纷纷发布下调利率的公告。 在商业贷款方面，许多地方已经将首套房贷利率降至0%以下。
中新网10月12日报道，9月最后两天，多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布，此后，多地自10月1日起陆续发文，跟进执行。公积金贷款方面，各地下调利率政策公告频出；商业贷款方面，更是有不少地方已步入首套房贷利率0%以下的水平。资料图：北京某住宅楼。
为了鼓励大家购房，现在的贷款利率变得越来越低了，已经有多个城市的首套房贷款利率跌破了4，其中，清远市多家银行将首套房贷利率下调至7%，是目前首套房贷利率最低的城市。
给生活带来的好处还是非常多的，而且通过这样的方式更加带动了当前的房地产销售，起到了非常积极的促进作用，有利于后期的房地产销售和经济发展。
现在已经由多个城市的首套房商贷利率跌破4，而这种方式有助于楼市的回暖，毕竟商业贷款利率越低，那么市民需要支付的利息也会低，购房的人也将会变更多。降低了贷款利率之后，将有助于刚需者以及改善性的居住购房需求，而且每个月的房贷利率也有所下降，将会极大地激发大家购房的积极性。